Newsletter 11

Helaas is er vervelend nieuws te brengen over de planning van de nieuwbouw. Door een overmachtssituatie zal de bouw vertraging oplopen. We lichten kort toe wat er aan de hand is.

Funderingspalen

Ter fundering van het gebouw zijn zogenaamde grondverdringende palen geplaatst. Door het boren van een gat, het plaatsen van een koker, het aanbrengen van bewapening en beton en het daarna weer verwijderen van de koker, ontstaat normaal gesproken een funderingspaal die sterker is dan de grond en deze wegdrukt.

Na het gereedkomen van de palen worden deze doorgemeten op kracht, waarbij er over een aantal twijfel bleek te zijn. Deze gegevens zijn voorgelegd aan een ingenieursbureau, die de twijfel bevestigde. Daarna is er een grootschalig vervolgonderzoek in gang gezet inclusief contra-expertise.

Het blijkt dat de grondlagen, toen de kokers werden verwijderd, het beton naar binnen hebben gedrukt. Daardoor zijn de palen op sommige punten te smal geworden en hebben ze onvoldoende draagvermogen. Blijkbaar was er veel spanning aanwezig in de grondlagen. Op dit moment wordt het laatste onderzoek gedaan, om precies te meten met hoeveel palen er iets aan de hand is. Het lijkt erop dat het om een groot deel gaat.

Eerst leek het mogelijk om de palen te repareren, maar er is gebleken dat er palen bij geheid moeten worden. Omdat de bouwput inmiddels is afgegraven kan de grote heistelling waarmee dit destijds is uitgevoerd niet teruggeplaatst worden. Daarom wordt dit nu met een kleine heistelling gedaan.

In de nieuwe heimethode worden nu zogenaamde verloren buispalen gebruikt. Door steeds een aantal palen op elkaar te zetten wordt de benodigde diepte bereikt. De buis wordt niet verwijderd en blijft aanwezig in de constructie. Deze buizen zijn veel smaller dan de boorpalen, waardoor er meer van nodig zijn om dezelfde draagkracht te bereiken.

Vertraging en gevolgen

Dit probleem met de fundering betekent dat we een vertraging oplopen van enkele maanden. Er wordt momenteel gekeken naar wat de precieze vertraging zal zijn.

Op basis van ervaringen met diverse verbouwingen en verhuizingen in de voorafgaande jaren hebben we geconcludeerd dat het niet haalbaar is om onderwijsafdelingen gedurende het studiejaar te verhuizen. Zeker niet daar waar er ook nog gekoppelde interne verhuizingen aan vasthangen. De kwaliteit van het onderwijs wordt hier teveel door beïnvloed. Daarom is voorlopig het idee om de Overschiestraat nog 1 studiejaar aan te houden. Pas met ingang van studiejaar 2018/2019 kunnen we het nieuwe gebouw dus volledig in gebruik nemen. We gaan wel kijken of we eerder delen van het gebouw in gebruik kunnen nemen.

Het is duidelijk een overmachtssituatie. Niemand had dit kunnen voorzien en zeker wij als opdrachtgever niet. In de contracten met de aannemer zijn er afspraken gemaakt over dit soort situaties, waardoor we ervan uitgaan dat de academie hier financieel niet minder van wordt. Het probleem ligt voor ons dus vooral in de planning.

Sinds enkele weken registreert een webcam de bouw van ons nieuwe academiegebouw. De webcam is geïnstalleerd op het dak van het Rietveldgebouw. Kijk op onze website naar de beelden.

Drie studenten gaan de komende tijd aan de slag met en op het bouwterrein.a Ze gebruiken de bouwgrond als werkplek voor hun project.

Ebba Stoppelenburg en Elizaveta Federmesser (2e vakjaar VAV) zetten het terrein in als filmset. In hun film fungeert docent Paul Tames van den Berg als hoofdrolspeler. Hij speelt een mysterieuze oude man die de rokers op de patio van het Rietveldgebouw observeert. Geleidelijk aan zien we hoe het gebouw om hem heen opgebouwd wordt.

Therese Büchner (2e vakjaar Fotografie) ziet het bouwterrein als een podium en de uitvoerders en architecten als acteurs. In verschillende akten zal ze het bouwproces documenteren.

Tijdens de Open Dag op 27 januari 2016 kunnen de nieuwe studenten kennismaken met het DIY-project. In de entréehal van het Benthem Crouwelgebouw zal onder andere de maquette te zien zijn.